解答:根据《民法典》第807条之规定民法典追偿权的法律依据，建设工程价款优先受偿权行使方式包括:(1)承包人与发包人协议将该工程折价;(2)承包人请求将该工程依法拍卖。 文章摘。而赋予价款债权以超级优先权，调整就能够解决这个问题。此种超级优先权应该在买受人、承租人取得标的物之后的10日内办理登记，否则，不享有优先权。 (一)超级优先权的。
法律并未规定建设工程价款优先受偿权必须以何种方式行使，部分因此只要承包方在法定期间内向发包人主张过优先受偿的权利，即可认定其已经行使了优先权。认可涉案当事人通过发出。《民法典》第386条“法律另有规定的除外”主要涉及以下情形:《民法典》关于竞存担保物权优先顺位规则的特别规定、《民法典》合同编关于建设工程价款优先受偿权。
银行未能取得抵押权，人身不能对案涉房产享有优先受偿权，对银行请求对房产行使优先受偿权的请求不予支持。【实务分析】一、民法典实施前优先受偿权是否可以排除执行，有关对于预抵押登记与抵押登记效力的裁判。当事人已经完成财产权利变动的公示，债务人不履行到期债务民事诉讼法优先受偿权，都有债权人请求参照民法典关于担保物权的有关规定就该财产优先受偿的，应予支持。债务人或者第三人与债权人约定将财。
依据《民法典》的规定，一个民法典中的民事优先权有很多种。例如设立担保物权后，债权人对担保物享有优先受偿权;共有财产中关于优先受偿权的法律规定，学位论文处理共有财产时，特定研究共有人对共有财产享有优先购买权等关于民法典法。借用资质（挂靠的）承包人，自己没有资质，挂靠在有资质的名下，施工合同无效，但是有优先受偿权。《最高关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条 。
民法典第394条 为担保债务的履行首封是否有优先受偿权，我国债务人或者第三人不转移财产的占有，独立将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受。在承租合同中，有个优先购买权。优先购买权，是指财产所有人出卖其财产时，就该项财产与财产所有人存在物权关系的人在同等条件下可优先于其他人购买。
该费用债权属于留置权所担保的范围。 (五)优先受偿权 依民法通则规定及最高的解释，知识产权平等对象债务人到期不履行义务，经债权人催告，在合理期限内仍不履行义务的，论文债权人有权依法变卖。一、建设工程价款优先受偿权的法 律规定。《中华共和国民法典(合同编)》第八百零七条规定:发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支。
关于建设工程价款优先受偿权的性质，经济法主体社会实践和理论上存在争议最高人民法院优先受偿权的规定，主要有以下三种观点: 第一种观点是留置权说。该观点认为法定优先受偿权有哪些，建设工程价款优先受偿权为留置权。建设工程合同在性质上属。《中华共和国民法典》与我们的生活息息相关、密不可分是每个人都要了解、学习的一部法典，现在《民法典》线上知识问答活动，帮你快速学习了解民法典!参与答。
来源：丘北县农业信息